物件概要

• 名称

  グランドオーク別府ステーションリンク

• 所在地

  福岡県福岡市城南区別府二丁目195番-1（地番）

• 交通

  地下鉄七隈線「別府」駅　徒歩1分

• 地目

  宅地

• 総戸数

  52戸

• 用途地域

  第一種住居地域・商業地域・第二種20m高度地区・準防火地域・法第22条区域

• 建ぺい率

  60%・80%

• 容積率

  200%・400%

• 敷地面積

  1,057.61m²

• 建築面積

  354.56m²

• 建築延床面積

  3,518.78m²

• 構造・規模

  鉄筋コンクリート造、地上14階建

• 総戸数

  52戸

• 駐車場

  総戸数52戸に対して29台（平置16台・機械式駐車場13台）

• 駐車場使用料（月額）

  9,000円〜22,000円

• バイク置場

  総戸数52戸に対して6台

• バイク置場使用料（月額）

  1,500円〜3,000円

• 自転車置場

  総戸数52戸に対して67台（スライドラック式41台・2段式26台）

• 自転車置場使用料（月額）

  上段100円、下段300円

• 分譲後の権利形態

  土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
  建物：（専有部）区分所有権、（共用部）総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有

• 管理形態

  管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。

• 管理員の勤務形態

  通勤管理

• 事業主・売主

  九電不動産株式会社
  〒810-0022　福岡県福岡市中央区薬院1丁目13番8号九電不動産ビル4F
  国土交通大臣（11）第2980号
  （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
  TEL：092-761-4060

• 販売代理

  株式会社 長谷工アーベスト
  〒810-0073　福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目8番33号
  国土交通大臣(10)第3175号※更新手続き中
  （一社）不動産協会会員
  （一社）不動産流通経営協会会員
  （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

• 建築確認番号

  第KJH22-00531-1号（2022年6月9日）

• 管理会社

  株式会社オークパートナーズ（予定）

• 施工会社

  金子建設株式会社

• 設計・監理会社

  株式会社エヌプラス　アーキテクト　デザインオフィス

• 完成予定時期

  2024年1月上旬予定

• 入居予定時期

  2024年3月上旬予定

先着順販売概要

• 販売戸数

  1戸

• 販売価格

  5,810万円

• 間取り

  2LDK

• 専有面積

  72.57m²（温水器置場面積含む）

• バルコニー面積

  10.62m²

• 管理費（月額）

  9,100円

• 修繕積立金（月額）

  10,900円

• 修繕積立基金（引渡時一括）

  654,000円

• インターネット使用料（月額）

  1,540円

• 申込受付場所

  グランドオークEQギャラリー

• 登録申込時にご持参いただくもの

  印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証、パスポート等）・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書
  ※ご登録時には資金計画の確定が必要です。住宅ローンご利用のお客様はご登録手続きまでに事前審査の手続きをお願いいたします。詳しくは係員にお問い合わせください。
  ※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。

• 情報更新日

  2023年9月5日

• 取引条件有効期限

  2023年9月18日

• 次回更新日

  2023年9月19日